导语：冲刺年中，北京新房市场成交量依然保持高位，海淀区蝉联销冠，成交额领跑市场。二手房成交参考量连续2周下滑。
成交额环比下跌4成
根据北京中原新房统计，上周（6月7日-13日）北京商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交额89.18亿元，环比前一周下跌43%，冲高后回落。
成交套（签约量），环比前一周减少套。
成交面积16.22万㎡，环比下挫37%。
成交均价为元/㎡，价格环比下滑，回归正常水平，普宅、别墅成交均价环比都下跌。
上周通州区的北京东湾1个期房住宅项目拿到预售证，共新增套新房源。
通州区成交套数最高
上周，海淀区蝉联新房成交市场第一，成交额18.51亿元，海淀幸福里、融创香山壹号院等楼盘贡献了大量货值。在冲刺年中的这波抢收中，海淀项目格外耀眼。
各城区中，仅门头沟、密云、延庆等3区域成交额环比上扬，东城、朝阳、海淀、丰台、石景山、通州、大兴、房山、昌平、顺义、怀柔、平谷等12个区域成交额环比下挫，涨幅最大为延庆区，跌幅最高的是房山区。
通州区集中签约套，成交量位列各城区之首，跃居北京新房市场成交套数冠*。
而在房价方面，除东城、丰台、昌平、平谷价格平稳外，包括门头沟、延庆等2区域环比增长，朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、房山、顺义、怀柔、密云等9区域房价环比下滑，其中涨幅最大为延庆区，降幅最大区域为怀柔区。
二手房成交参考量连续2周下滑
上周，北京二手房上周成交参考量套，环比前一周减少套，二手房成交参考量环比下跌7%，成交量连续2周下滑。
成交面积35.79万平方米，环比下降9%。
上周区域市场
东城区
第一名：前门36号院
朝阳区
第一名：润泽御府
海淀区
第一名：海淀幸福里
丰台区
第一名：中铁诺德逸府限竞房
石景山区
第一名：中海首钢天玺
通州区
第一名：万科城市之光东望限竞房
大兴区
第一名：京华雅郡限竞房
房山区
第一名：华发中央公园限竞房
门头沟区
第一名：西山燕庐
昌平区
第一名：奥海明月限竞房
顺义区
第一名：公园都会
怀柔区
第一名：北科建水岸雁栖
平谷区
第一名：和棠瑞著限竞房
密云区
第一名：恒大上河院
延庆区
第一名：碧桂园京源著限竞房
数据来源：北京建委
(备注：上述数据个别项目价格为当年网签遗留房源，成交价与现时有别）
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本视频时长1分29秒
“中原视点”出品
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