刘云涛 http://nb.ifeng.com/a/20190821/7612844_0.shtml最近的房地产市场波诡云谲，*策、市场、房企表现交织成了一张充满迷雾的大网，让众多购房者都开始犯迷茫了：不知道该不该此时出手？不知道该买哪里？不知道该怎么选？
PART
1
市场给的答案！
随着“融资三道红线”“银行两道红线”“土地两集中”*策的持续加码，加上房贷利率的持续缩紧，使得重庆楼市近期处于*策调整期，市场表现比较冷静，供应量和成交量都保持稳定。
加上“房住不炒”*策逐步落实，房价再难出现爆发式上涨，每年都会有横盘期已成既定事实，市场逐步趋于理性。
上周，重庆中心城区住宅新增供应34.87万方，环比上涨.90%;成交面积17.74万方，环比下降8.04%;成交均价元/㎡，环比下降0.61%，妥妥的供大于求。
（数据来源于铭腾机构）
于是，“百炼成精”的购房者都陷入了纠结：现在还可以买房吗？
其实，市场已经给了答案。当然可以的!
今年截至目前，品牌房企、明星项目云集的——中央·宇宙中心·公园，以亿的住宅成交，稳站热门成交组团第一名，超出第二名礼嘉将近20亿！购房者用真金白银给出了答案!
（数据来源于铭腾机构）
巴菲特曾经说过“别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪。”同理，适用于资本市场的道理同样适用于房地产市场。那么问题来了：怎样才能在当前市场情况下买到靠谱的房子?
其实，细究市场给予的答案，已经非常清晰，明星项目总会从热点板块脱颖而出，因为这些地方以其稀缺、优质的资源，吸引了大量的品牌房企和热点流量
