年中国经济将有如何表现？
岁末之际，多家机构对年中国经济走势作出展望和预测。
经济增速会是多少？
北京大学国民经济研究中心：随着疫情逐步得到控制，对宏观经济的扰动将逐渐减弱，年中国经济的自然增速将高于年。但新冠疫情不确定性的影响仍将持续，国际国内经济环境仍面临严峻挑战，对于经济供需两端的影响或将持续存在，对宏观经济产生的冲击较大，国际上地缘冲突升级，海外需求不确定性加大，中国面临的外部环境更加复杂多变，对未来经济增长仍将构成挑战。
由于年整体经济增速不高，在低基数效应的影响下年的经济增速会相对较高，结合中国“十四五”规划中提出的“十四五”时期经济增长目标“保持在合理区间、各年度视情提出”，以及远景目标“年人均GDP达到中等发达国家水平”，预计年经济增长目标为5.5%左右。
中金公司：年中国经济有望回暖，其中新经济发展或更为亮眼。如果疫情的影响逐步减弱，经济内生动能也将改善，但财*以及准财**策力度将可能继续加大，尤其是支持新兴行业的发展，经济增速可能为5.2%左右。如果疫情的影响显著下降，经济内生动能将加速复苏，经济增长将明显改善，*策力度可能适度减弱，经济有望实现更高水平的增长。
高盛研究部：在经历了极具挑战的年之后，预计年中国GDP增速将从今年的3.0%加速至4.5%。重新开放意味着年中国可能迎来强劲的消费反弹、核心通胀率走强以及周期性*策逐渐回归正常。
浙商银行：中国经济长期向好，短期保持谨慎乐观。考虑到影响经济增长的三个不利因素：一是地方*府债务，二是消费是慢变量，三是全球经济下滑，预计年中国经济增速在4.5%左右。
宏观*策如何施力？
中国社会科学院：年，宏观*策需继续保持足够的逆周期调节力度，促进经济恢复更加稳固、更加充分，促进实际增长率向潜在增长率回归。建议继续实施积极的财**策，进一步优化工具选项，有效对冲私人部门需求不足缺口，促进产出缺口收敛；继续实施稳健的货币*策，进一步发挥好总量和结构双重功能，为实体经济降低融资成本和减轻债务负担；提质加力就业优先*策，推动解决结构性就业矛盾；同时，注重加强财**策、货币*策、宏观审慎*策之间的协调配合。
财**策如何发力？
德意志银行：年中国的预算赤字率将由年的2.8%小幅提升至3%，地方*府专项债额度预计将从年的3.65万亿人民币提升至4万亿人民币，以延续税收优惠*策并支持疫情防控。此外，预计中国人民银行将在年上半年进一步下调存款准备金率0.5个百分点，并在美联储加息周期内维持其*策利率不变。
一旦中国经济在重新开放后稳步复苏，财**策将比货币*策更快地常态化。相较而言，若没有发生严重的通货膨胀，货币*策常态化的紧迫性更低。若财**策在经济复苏启动后率先收紧，货币*策可以保持宽松以实现*策平衡。因此，基准情景是中国人民银行在年内将不会加息。
A股市场如何表现？
中信证券：年以来一直压制A股的多重因素将在年迎来转折，年11月防疫*策优化和地产支持发力已明确*策预期拐点，经济逐步企稳回升潜在增速水平，改善市场风险偏好；预计年3月欧美加息结束，人民币汇率拐点出现并逐步升值，打开估值修复空间；年下半年A股盈利拐点出现，增速弹性更大，夯实中期修复基础。
随着上述三大拐点渐次出现，年A股将逐步聚力上行，延续已开启的中期全面修复趋势，进入二季度后上行动能更强，其中外资和私募是全年增量资金的主要来源。
招商证券：市场中期向好，由于预期经常领先基本面，过程难免震荡反复，预计A股将经历复苏预期、疫情传播、稳增长、复苏验证和中期结构线索确立等多个阶段。在反映复苏预期和稳增长预期时，大盘价值会阶段表现，但随着时间推移和经济环境明朗，成长风格表征的中期结构线索最终会占优。
楼市迎来哪些利好？
中国民生银行研究院：展望年，预计年度房地产销售面积总量与上年大致持平，房地产投资增速约为-3%左右。
从需求端看，购房成本下降将会激发刚性和改善性需求。截至11月末，首套平均房贷利率已经下降至4.17%，为有统计以来最低水平。未来5年期LPR仍有下调空间，存量首套高利率按揭贷款利率也有望适度下调，居民的购房成本将会进一步下降。
尽管城镇化率放缓、老龄化率提高会影响刚性需求，但城市更新需求和居民改善性需求仍在，年度销售面积仍能维持在13至14亿平方米左右。特别是房贷利率下降至历史最低水平之后，将会激发这部分需求。预计年商品房销售面积总量与今年持平，下半年月度同比增速有望回正。
从供给端看，日前官方重申了房地产的支柱产业地位，要求年已出台的*策持续抓好，年还将出台新举措，侧重研究解决改善房企资产负债状况等，预计优质房企的融资环境将进一步改善。
但是，考虑到房企上一年拿地和新开工面积大幅减少，土地购置费递延支付以及建安投资对年开发投资的支撑作用都将相对有限，再加上房企信心修复尚需时日，当期拿地和新开工同样难以大幅反弹，预计年度开发投资增速转正可能性不大。
野村中国：年11月初以来，中央已经彻底扭转了房地产融资方面的调控，但仍存在四个制约因素。
第一个趋势因素在短期内无解，而且三年疫情本身可能恶化了中国潜在增速下降的趋势，降低中国居民对未来收入增长的预期。
第二，周期方面的因素还将在未来几年继续压制低线城市的房地产需求。
第三，疫情防控*策优化，奠定了年的房地产复苏的基础，但第一波疫情冲击高峰可能还没有过去，之后余波还会影响经济复苏，因此最起码在短期内不能过度乐观。
第四，涉及需求侧调控和供给侧土地问题等方面，也很难在近期被有效化解。
因此，即便房地产调控*策在融资端已经做出了极大改变，我们认为中国房地产业在年也很难出现V型的大反弹。
（原标题：年中国经济增速多少？楼市有哪些利好？十大智库机构展望）
来源：国是直通车
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