本报实习记者陈婷记者赵毅江门报道
12月10日～12日，中央经济工作会议定调年房地产市场，继续强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，进一步明确“房住不炒”的*策导向。中央经济工作会议明确，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制。
12月13日，在以“稳扎根、强生长”为主题的广东省房协年度会员大会上，广东房协工程建设专业委员会宣布成立，智慧家服务中心也进行了揭牌仪式，与此同时，广东省房地产协会发起了“共同维护房地产市场稳定健康发展”的倡议。
广东省房地产协会会长王韶表示，房地产行业发展40年来，在解决和改善人民的居住环境，以及推动国家经济发展方面卓有成效。如何使房地产市场平稳发展，要从满足人民对美好生活的需求出发；企业要不断规范自身的经营行为，主动接受监督、积极履行社会责任；积极落实高质量发展的理念，贯彻生态文明战略，推动产城融合。
解读“新标准”
在此次大会上，中国建筑设计研究院城市规划设计研究中心总规划师、教授级高级城市规划师蒋朝晖对《城市居住区规划设计标准》（以下简称“《标准》”）（GB-）修订背景及核心内容进行了详尽解读。他表示，《标准》颁布实施一年多来，既有大量点赞声音，也不乏置疑态度。
蒋朝晖指出，对《标准》进行全面修订的主要原因有三个：第一个原因便是时代的变迁。这些年来，经济的飞速发展带来人均GDP的变动，人口在不断增长的同时，结构也发生了一定变化，我国的城镇化率在不断提高。
第二个原因是，在过去住宅建设的过程中，有五大问题较为凸显。一是“风貌缺特色”，千城一面的现象比较严重；二是“服务缺配套”，住宅的建设忽略了绿地和配套设施的建设；此外，“强度缺控制”“形态缺协调”“高度缺引导”三个问题使得住宅新区在建设过程中乱象频发。
第三个原因是，多层高密度和低层高密度的形态等现实情况是此前《标准》所“屏蔽”的区域，因此，为了解决这一局限性，以及与其他标准做好衔接，需要对《标准》进行全面的修订，以适应实际情况的发展。
值得一提的是，蒋朝晖指出，在对《标准》进行全面修订的过程中，通过问卷调查发现，容积率成为大众最为