□许卫兵
押金难退、违约金过高、不可抗力条款缺失……各类合同中的“文字游戏”今后将受到制约。近日，由国家市场监管总局开发建设的全国合同示范文本库正式上线，收录合同涵盖网络交易、房地产买卖、教育培训等领域，为人们查询使用提供了一份“避坑指南”。（6月15日央广网）
国家市场监管总局正式上线合同示范文本库，收录各类合同示范样本多种。人们阅读合同示范文本，能够认识合同重要性，处理经济事务以合同为准，也有助于规范填写合同内容，识别霸王条款，避免掉入合同陷阱。
合同是定分止争的有效依据。一旦发生纠纷，当事方拿出合同，合同上白纸黑字写着各方权利、义务，谁是谁非，一眼明了。然而，生活中，仅有口头协议而没有合同的情形时有发生。发生纠纷时，当事方各执一词，互不相让，无法确认谁真谁假，弱势方的合法权益往往受损。合同示范文本内容涉及生活的方方面面，人们阅读合同文本，能够认识合同很重要，是确定当事方权利、义务，约束彼此行为，追究违约责任的重要依据。
合同示范文本确定了签订内容事项和风险点，并举出实例，从法理角度解释，让人明白易懂。公众参考合同示范文本，可以知晓合同基本内容、规范要求。比如，商品房预售合同文本，明确了商品房质量、保修、交易、备案、办证等方面内容，在付款方式、面积差异处理方式、逾期交付责任等方面作了条款示范填写。这样，人们在购买预售商品房时，可以对照合同示范文本，查找开发商售房合同问题，避免事后产生纠纷。参照合同示范文本，有助于人们增长相关法律知识，了解合同条款常识和要点，便于人们规范填写。
有的经营户熟知行业情况，欺侮当事人是外行，利用合同写下霸王条款，增加别人义务，减少自己责任。一旦取得当事人信任，诱导其签订合同，便干起损人利已的勾当。比如，有的精装修交付的房屋合同，开发商仅列出装修材料品牌，不标明具体材料价格，在装修时，偷工减料，以次充好。购房者发现上当后，维权困难，因为合同条款明确内容不细，购房者不明就里，稀里糊涂地签字确认了。有了合同示范文本作参照，人们能够一眼识别“霸王条款”，避免掉入合同陷阱，维护合法权益。
只有适用，让人们受益，上线的合同示范文本才能拥有“生命力”。因此，相关部门加大宣传力度，提升人们的契约精神，引导其把签订合同作为涉世处事的行为准则之一。其次，加强监管力度，对经营企业、单位制定的相关合同进行检查督促，参照合同示范文本，制定合法、合理条款内容。最后，消费者、就业者在签订合同时，要认真细致，参照合同示范文本，逐条审核条款内容，避免上当受骗，倒逼商家、企业老板制订规范合同。
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