向日葵把握动态.预判走势
当下受新冠肺炎疫情的影响,楼市虽然错失了“小阳春”,但复苏迹象已经显现。在网签数据滞后的情况下,从3月以来的每周数据走势来看,成交套数、成交金额、成交面积无一不在上行。在以低总价抢收、赤膊竞争的场景下,看房人数量明显上升,更不乏热盘出现。对此,业内人士分析称,结构性需求已经带来市场分化，后市楼市怎么走？向日葵栏目从楼市宏观、地方楼市、房企动向、楼市走向、市场导向五个方面为你把控楼市动态。
楼市宏观
发购房补贴、放宽预售条件，多地助房企稳楼市
为应对疫情对楼市的冲击，据不完全统计，已有武汉、长春、深圳、杭州、南京、郑州、济南、苏州等多地出台措施保障房地产业稳定发展。
其中，为减轻房企负担，上海、西安、无锡、南昌、南京等城市出台土地新政，分期缴纳土地出让价款、允许变更出让价款缴纳期限、顺延土地评估和规划条件有效期、调整履约监管方式、容缺办理相关规划许可手续。
除土地新政外，深圳、郑州、武汉、长春还分别从解冻预售资金、帮助企业贷款、放松预售监管、降低预售标准来帮助房企渡难关。
另外，桂林、钦州、东兴、玉林等城市直接“真金白银”给买房者送福利，促进楼市稳定、健康发展。桂林指出，2月24日至6月30日期间在桂林买房契税全额补贴；钦州、东兴均规定，年3月1日至31日期间在市本级购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的，按已缴契税为基数，契税补贴比例为%；玉林规定，契税补贴额度为3月份进行商品房买卖合同备案的契税补贴比例为50%。马鞍山提出，首套普通住房交易购房补贴政策延期至年2月28日，最高可获得补贴房款1.5%。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为，未来会有更多城市出台稳定楼市的政策。措施不仅从购房补贴、放宽预售条件、延缓缴纳土地出让金，而且部分城市或实行房贷首付下调；放松限购限贷、融资信贷条件，从而达到稳定楼市的目的。
来源：新京报
地方楼市
北京3月新房交易套数环比涨超四成有楼盘20分钟销售套
3月25日晚，地处顺义新城的金茂国际社区首次开盘。为了对抗疫情，减少人员聚集，此次金茂国际社区采用线上开盘，而后将在一周时间内分批完成线下签约。记者从项目处获悉，在开盘后20分钟内，线上销售量便达到套。
北京金茂官微显示，在开盘前，金茂国际社区的单日最高来电多组、平均每天来访客户多组、累计0张排卡量。因为热度高导致房源一再加推，从套直到0套。
此前市场不断传出“以价换量”以及楼市热销假象的论调。此次金茂国际社区的开盘，也是北京楼市的一面镜子，因此引发业界