马上迎来四季度，当下土地市场的现状是，地方国企和城投公司撑起了土地市场的几乎“整片天”。
但“拿地一时爽，开发坑里躺”，近两年，地方平台类公司拿到的地块，或是总价较高，或是盈利空间较小，或是位置比较偏远，项目开发能力、运营能力倍受考验，如何实现这些项目入市去化，是各平台类公司面临的重要课题。
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入市率较低
年集中供地以来，土拍热度高开低走。在年一批次市场火热的阶段，规模房企积极拿地，而在土地市场热度急剧下滑后，民企逐渐失声，央企国企与地方城投平台类公司的身影出现得更加频繁，成为拿地主力。
如深圳第三批次集中供地共成交11宗地块，9宗被地方城投公司获得；无锡第三批成交的20宗地块，15宗被城投公司获得；广州第三批成交13宗地块，城投公司拍下其中9宗。
地方平台进场，背后的一些数据值得