市场行业

首页 » 常识 » 预防 » 郑州酒店市场供需倒挂,前景堪忧
TUhjnbcbe - 2021/4/6 4:56:00
好的白癜风医院 http://www.xftobacco.com/

中国主要城市供给情况

着眼于中国主要城市,各个酒店市场的供给量均稳步增长,仅有个别城市的客房需求量出现了下降。成都、武汉和郑州三座城市的客房供给量表现出明显的增加,分别呈现12.87%、9.59%和8.42%的增长;北京、上海、广州和深圳这四大一线城市的供给量维持稳定,增长率维持在4%以内;从需求量来看,三亚、重庆和深圳的客房需求强劲,分别表现为18.3%,18.1%和17.1%的同比增长;天津与郑州是仅有的两座城市在需求量指标中呈现了下降,两者均表现了6%的降幅。

中国主要城市业绩表现

在STRGlobal所追踪的14个中国主要城市中,大多数酒店市场均呈现入住率同比增长、平均房价同比下降的趋势。深圳、重庆、三亚和广州的入住率分别取得13.22%、10.60%、10.46%和10.18%的两位数增长。北京酒店市场的入住率趋于稳定,仅微幅上升1.18%。另一方面,郑州、天津和武汉酒店市场的入住率位列跌幅前三位,分别呈现-8.31%,-7.32%和-5.72%的同比下滑。

在平均房价方面,仅有天津和上海两座城市的该指标表现出正值增长。天津酒店市场的平均房价同年同期相比上涨3.30%,上海紧随其后,平均房价增长1.0%;深圳在保持了高入住率的同时平均房价也跌幅最大,同比下降14.2%;大连和厦门的该指标也跌幅显著,分别表现出12.0%和11.5%的同比下滑。

从数据中不难看出,郑州是国内供大于求情况最严重的城市。经济下行、中央的八项规定、房地产商投资转向酒店等商业地产……,在这样的大背景下,酒店业在未来几年的表现难尽人意已没有悬念。

在重压下,高档酒店为争夺生意会不会打价格战?中、低档酒店市场份额会不会因此而受到蚕食?酒店人该如何来应对现在的局面?

收益管理理论中的价格优化、动态定价和差别定价无论在饭店高入住率还是地入住率的情况下均能得到有效的应用。顾客购买饭店产品主要
  了解更多收益管理的知识和干货,请登录美国鸿铂

1
查看完整版本: 郑州酒店市场供需倒挂,前景堪忧