CRIC分析师观点
上周主城区商品房供应15.58万方，环比下降76.53%.，商品房成交42.14万方，环比下降50.81%，半年冲刺结束，市场进入调整期，供销大幅下降，成交下降超5成；建面均价元/㎡，环比下降0.19%，主要是低价商办及刚需物业的带动，价格小幅下降。
上周开盘项目数量下降，经历了数周的大量集中开盘和自然加推后，市面上多数房企重点放在存量去化上，加之部分房企工程进度尚未达到，预证无法获取，仅能为后期加推做蓄客工作，而就集中开盘的项目表现来说，开盘三个项目凭借自身产品较高的性价比，和项目优越的区域占位，均保持了较高的去化率，市场热度依旧不减。营销动作来看，随着一批次土地项目逐个开始准备入市，房企造势活动推出频率提高，大型活动和发布会较之前有所增多，案场营销仍以渠道带客为主，市场热度仍旧较好，案场对于折扣释放较为谨慎，多以98-99折为主，住宅方面基本无较大折扣，高频率、大范围的线上宣传和带客仍是上周案场主要营销手段。—END—
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