年5月，商品房供应节奏有所放缓，市场成交表现持续活跃，商品房及二手房成交量价均出现增长。
1、商品房供应节奏有所放缓
5月，商品房新增供应面积37.58万平方米，同比下降25.38%，环比下降17.86%，其中商品住宅新增供应面积31.89万平方米，同比下降25.21%，环比下降22.12%。
2、商品住宅成交量环比增长
5月，商品房成交套，成交面积83.61万平方米，环比增长25.73%；其中住宅成交套数套，成交面积73.39万平方米，环比增长37.25%，成交均价为元/平方米，环比增长3.29%。
3、商品住宅成交结构分析
元/平方米以上住宅所占比例增加：按套数分析，本月元/平方米以上的住宅占比为56.89%，比上月增加5.52个百分点；元/平方米以下的住宅占比为16.81%，比上月减少5.46个百分点。
-平方米面积段住宅所占比例增加：按套数分析，-平方米面积段住宅占比为34.69%，比上月增加6.27个百分点；90-平方米面积段住宅占比为40.84%，比上月减少4.19个百分点。
4、二手住宅成交量环比增长
5月，二手房成交面积64.39万平方米，同比下降0.76%,环比增长9.27%；其中住宅成交面积61.86万平方米，同比增长8.62%，环比增长15.24%；本月二手住宅备案均价元/平方米，环比增长4.90%。